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资产评估行业与“互联网+”信息来源
 


作为评估机构的从事评估工作的从业人员,在日常的工作中需要及时获取三大类信息:评估行业的法律法规、各类待评估资产的市场价格信息以及后续教育学习资源(见图1)。


1 评估从业人员获取的信息类别

互联网网站信息资源查询工作为评估从业人员提供了有效、便捷的信息获取渠道。例如,(1)中国资产评估网是评估从业人员获取评估行业法律法规的重要网站,也是评估师进行继续教育在线培训的重要网站平台。(2)从价格信息查询途径来看:

江苏工程造价信息网提供了与工程建造相关的价格。

机价网全称为机电产品价格信息网,它提供了国内外机电设备的产品价格以及价格指数。

花草树木网提供了园林花木的交易价格。

汇桔网主要提供商标和专利等知识产权的交易价格。

淘宝网和京东商城提供了家居用品的卖方报价。

Wind资讯网提供了上市公司实时和历史金融交易数据,是查询国债利率和风险系数值的重要网站。金融数据查询平台除Wind之外,国泰安数据服务中心、色诺芬经济金融数据库和同花顺网站都是很重要的查询平台。

房地产交易数据可以通过南京网上房地产(房产成交价)、链家(二手房成交价格)和江苏土地市场网中查询获取。(3)从资产评估网站学习平台来看,可以到中国大学MOOC(慕课)网、学堂在线、网易公开课、腾讯课堂。

1 评估从业人员获取互联网信息来源

用途

网站名称

网站地址

备注

政策法规、企业信息查询

中国资产评估网

免费

巨潮资讯网

http://www.cninfo.com.cn

免费

中国裁判文书网

http://wenshu.court.gov.cn

免费

财政部

http://www.mof.gov.cn/index.htm

免费

国资委

http://www.sasac.gov.cn

免费

证监会

http://www.csrc.gov.cn/pub/newsite

免费

天眼查

https://www.tianyancha.com

免费

国家知识产权局专利局(专利)

http://www.sipo.gov.cn

免费

专利搜索引擎

www.soopat.com/

免费

国家税务总局

http://www.chinatax.gov.cn

免费

国家企业信用信息公示系统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html

免费

价格查询

江苏工程造价信息网

http://www.jszj.com.cn/zaojia/

免费

机价网(机电产品价格信息网)

http://www.mepprice.com/

收费

花木网

http://www.huamu.com/

免费

汇桔网(商标和专利交易价格)

免费

淘宝网(家居用品)

免费

京东商城(家居用品)

https://www.jd.com/

免费

Wind咨询网(金融数据)

收费

南京网上房地产(房产成交价)

http://www.njhouse.com.cn

免费

链家(二手房成交价格)

https://nj.lianjia.com/chengjiao/

免费

江苏土地市场网

http://www.landjs.com/web/index.html

免费

中国土地市场网

www.landchina.com

免费

土地资源网

http://www.tdzyw.com/news/list-c33

免费

土流网(农用地)

www.tuliu.com/

免费

前瞻网(进口设备指数)

https://www.qianzhan.com/

收费

造价通

http://hubei.zjtcn.com

收费

中国建设工程造价信息网

http://www.cecn.gov.cn/CecnReport/PlusReport.aspx

免费

慧聪网

https://www.hc360.com

免费

阿里巴巴机械网

http://view.1688.com/cms/video/09.html

免费

我爱钢铁网

http://www.52steel.com

免费

废钢资源网

http://www.feigang.net/index.html

免费

再生资源网

http://zs.fengj.com

免费

汽车之家

https://www.autohome.com.cn/wuhan/

免费

太平洋汽车网

http://price.pcauto.com.cn

免费

中国人民银行(基准利率和汇率)

http://www.pbc.gov.cn/rmyh/index.html

免费

学习培训

中华会计网校

http://www.chinaacc.com/?u=7853&c=301752

收费

考试吧

http://www.exam8.com/map.html

收费


下面重点介绍涉及价格查询的一些网站

1.江苏工程造价信息网

该网站提供了与工程建造相关的建材指导价格、建材信息价格、园林苗木价格、主要建筑材料价格走势、周转材料租赁价格、人工单价、机械租赁价格、价格预警、指数指标、实例分析、建材厂商、询价报价、住宅造价和长三角人工成本信息查询等几个模块。实例分析中发布的典型案例和标准工程造价指数,可为建筑工程评估提供估算指标。


2 江苏工程造价信息网





2.机价网

机价网的全称是机电产品价格信息网,它提供了2004年以及2010-2017年最新的机电价格查询。该网站除了提供机电产品价格信息外,还同时提供了机电价格指数、机电常识等信息资源。产品分类导航划分为国内产品、国外产品和二手设备。其中产品分类涉及:电气设备及器材、非金属矿制品工业专用设备、粮油及饮料加工设备、缝纫、服饰及制革机械、纺织机械、铸造设备、其他工业设备、娱乐设备、矿山采掘设备、文化办公设备、橡胶工业专用设备、造纸及纸加工设备、制药机械设备、炼油化工设备、仪器仪表、医疗器械、交通运输设备、建筑工程机械、陶瓷机械设备、机械维修专用设备、机床、日用化工机械设备、社会公共安全设备及器材、钻探机械、食品加工机械、泵、电工专用设备、塑料工业专用设备、木林处理设备、通用机械、印刷工业专用设备、农林牧渔业机械。


3 机价网

3.花木网

   资产评估中经常会涉及到绿化用的花草树木价格。对于这些花草树木一是可以聘请专业的花草树木专家,二是可以通过花草树木网进行查询。花草树木网站除了介绍花草树木辨认的技巧和养护知识外,还提供了花草树木的成交价格。


4 花木网

 4.汇桔网(商标和专利交易价格)

   汇桔网是一个查询知识产权成交价格的重要网站。它涉及的知识产权交易包括商标、专利、版权、科技项目认证、品牌认证和域名。


5 汇桔网

5.淘宝网(家居用品)

   淘宝网提供丰富的家居用品报价数据,例如房产装修建材、家具、家饰、办公、五金电子等产品的价格。例外,淘宝司法拍卖对外公开真实的交易数据记录。


6 淘宝网

6.Wind咨讯网(金融数据)

   Wind咨讯网提供了股票、债券、商品交易、外汇交易、基金交易、各种指数、宏观数据的查询。其中,上市公司的数据拥有历史交易和实时数据。在资产评估工作中通过Wind咨讯网可查询国债利率和行业风险系数β、各行业价格指数、企业绩效评估标准、原材料价格、建筑工程人工成本价、全国土地价格等。


7 Wind咨讯网

各行业价格指数:



企业绩效评估标准:


原材料价格:


建筑工程人工成本价查询:



全国土地价格查询:



7.南京网上房地产

南京网上房地产主办单位为南京市房地产市场交易管理中心,提供了商品房、存量房、租赁房的相关交易信息,可查各楼楼盘历史真实成交价,为评估以前年度房产价格提供依据。


8 南京网上房地产




8.江苏土地市场网

江苏土地市场网提供了土地市场成交数据。该网站可以查询成交板块的特征信息,还有土地市场动态研究报告。


江苏土地市场网

9.链家网

链家网是一家全国范围内涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务为一体的综合性房地产服务公司。为资产评估工作提供了房产租赁、新房销售、二手房销售等领域价格的一个综合性平台。并且该平台承诺查询到的实际成交价。在链家网上可查小区2年内的真实成交案例和房价走势。


10 链家网

10.中国土地市场


11  中国土地市场网

11.土地资源网

土地资源网是目前国内唯一的土地行业门户性网站,土地资源网开创了专业性、商业性、服务性、综合性土地行业网站的先河。土地资源网主要面向于国内从事土地交易、国土管理、土地规划、土地整理、土地调查、土地评估、用地报批、地理信息系统、矿产勘探、工程测绘等土地行业的各部门、企事业单位、科研院所、大专院校、设计、监理、施工,为土地行业提供技术、设备、软硬件的工作人员、科研人员以及高校相关专业的教学人员和学生。土地资源网致力于推广土地行业相关技术和产品,打造土地行业专业性综合性资讯商务交易平台。土地资源网第一时间向用户提供国内最新最具价值的土地相关动态,普及土地的相关知识;全方位的发布土地市场交易信息、土地规划整理招投标信息、用地审批代理信息、政策信息和技术解决方案;土地资源网竭力架构更为宽广的土地行业供需链,为相关商家提供市场供求消息发布项目招投标、产品技术方案展示、企业品牌宣传、人才招聘等的一条龙服务。


12  土地资源网

12.前瞻网

前瞻网共设有11个二级频道,分别为研究报告、分析师专栏、前瞻调查、区域经济、产业资讯、前瞻指南、资本投资、融资招商、前瞻人物、高端峰会、前瞻数据。前瞻数据主要是对进出口数据、产业数据、市场数据进行整理、研究、分析。公司持续10多年来积累的海量数据和专业研究,依托全国统计机构和各行业协会提供的专业数据, 向客户提供全面、准确、及时、连续的产业市场情报和资讯服务。前瞻资讯全面快速报道国内最新产经资讯,依托与国内领先的产经平台的合作优势,为业界提供产经、政经、金融、地产、公司及产业安全等实用资讯,为企业决策提供前瞻性的参考依据。


13 前瞻网

13.造价通

造价通是建设行业首个综合数据交互平台,拥有国内所有材料价格的数据信息系统,行业资讯系统,工程指标系统,造价指数系统,人才交流系统,数据覆盖全国326个核心城市。造价通平台包含全国各市建筑材料造价通参考价、信息价、供应商报价、建议价、主材价格行情、询价圈、政策法规、资讯等几大模块。


  14  造价通

14.汽车之家

汽车之家为汽车消费者提供选车、买车、用车、换车等所有环节的全面、准确、快捷的一站式服务。汽车之家致力于通过产品服务、数据技术、生态规则和资源为用户和客户赋能,建设"车媒体、车电商、车金融、车生活"4个圈、从"基于内容的垂直领域公司"转型升级为"基于数据技术的'汽车'公司"


                                  15  汽车之家

15.太平洋汽车网

太平洋汽车网为网友提供汽车报价、导购、评测、用车、玩车等多方面的第一手资讯,并营造一个互动的车友交流空间。网站下设汽车报价,汽车评测,以及新闻、导购、维修、保养、安全、汽车论坛、自驾游、汽车休闲、汽车文化等方面的内容,现为中国汽车排名第一的综合汽车网站。


                                16  太平洋汽车网

 

 
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